상업시설 신축
새 사업장에 필요한 공간 용도와 도면, 외부·내부 공사 항목을 발주 계획에 담습니다.
함께 살펴볼 공사 항목
공간 용도·구역별 요청
부지·건물 계획 단계
기준 도면·별도 발주 항목
보유 도면과 설계 담당자
현장 반입·착수 조건
공간 용도와 설치 장비
공사 내역·인수 자료 목록
희망 착수·입주 일정
공사 범위와 현장 조건
공간 용도와 공사할 구간, 도면·사진과 운영 조건을 확인하고 공사 계획을 문의해 주세요.
신축 문의는 어떤 사업을 어느 공간에서 운영할지 설명하는 일부터 시작합니다. 고객을 맞는 구역과 직원이 일하는 구역, 자재를 두는 구역을 나누고 필요한 출입 방식과 장비를 알려 주세요. 부지와 건물 계획이 어느 단계인지, 보유한 도면과 설계 담당자가 있는지도 적습니다. BUILD ON은 상업시설 신축에 필요한 공사 항목을 기준으로 문의를 받고 발주자가 결정할 내용과 현장에서 살펴볼 사항을 구분합니다.
도면이 있다면 작성일과 변경 이력을 붙여 주세요. 같은 이름의 평면도라도 문 위치와 설비 배치가 다르면 공사 항목이 달라집니다. 건물 외부와 내부 중 요청할 구간, 별도로 발주할 설비나 집기, 이후 입점자가 맡을 부분을 표시합니다. 구조·설비·전기 등 전문 검토가 진행 중이면 담당자와 전달할 자료를 적어 서로 다른 도면이 공사 기준으로 섞이지 않도록 합니다.
부지 진입로와 자재를 내릴 위치, 주변 영업시설, 현장 출입 조건을 설명해 주세요. 설치할 장비가 있다면 반입 크기와 배치 자료를 함께 전달합니다. 희망 착수 시점과 입주 예정일은 별도로 적고 설계·관련 절차·장비 발주가 어느 정도 진행됐는지 알려 주시면 됩니다. 현장 조사와 업무별 검토 결과를 바탕으로 진행 순서, 필요한 담당 업무와 공사 일정의 조건을 살펴봅니다.
공사 항목을 논의할 때에는 건물 본체, 외부 마감, 내부 마감, 설비와 부대 작업을 나눠 주세요. 공사에 포함할 업무와 다른 업체가 맡을 업무, 자재 선택과 변경 승인 담당자를 문서에 남깁니다. 견적의 기준 도면과 수량, 제외 항목, 현장 인수 때 받을 자료도 같은 목록으로 다룹니다. 설계와 관련 절차에 필요한 전문 업무의 제공 방식은 담당자에게 문의해 실제 계약 내용과 맞춰 주세요.
공사 계획을 나누는 순서
새 매장·사무소·작업 공간을 계획하는 건축주와 사업장 발주 담당자
용도와 계획 단계 접수
부지·건물 계획 단계
도면·부지 조건 검토
보유 도면과 설계 담당자
공사 항목·담당 업무 협의
공간 용도와 설치 장비
계약 기준·진행 일정 조율
희망 착수·입주 일정
대상 공간과 공사할 구간, 희망 일정을 알려 주세요.
공사 전에 자주 묻는 질문
신축 계획이 초기 단계여도 문의할 수 있나요?
가능합니다. 어떤 사업장인지, 부지와 도면이 어느 단계인지, 필요한 공간과 설치할 장비를 알려 주세요. 대략의 규모와 희망 입주 시점도 함께 적으면 됩니다. 보유 자료를 바탕으로 현장 조사와 설계·공사 업무의 담당 구분, 다음에 필요한 자료를 안내받으세요. 실제 착수와 공사 내역은 계획과 관련 절차의 진행 상태를 반영해 논의합니다.
설계와 관련 절차도 공사에 포함되나요?
현재 설계 담당자와 도면, 관련 절차의 진행 상태를 먼저 알려 주세요. 건물 공사, 설계, 전문 검토와 관련 접수 업무는 담당과 제공 방식이 다를 수 있습니다. 필요한 업무를 항목별로 적고 실제로 제공되는 업무와 별도 의뢰할 업무를 답변에서 구분해 주세요. 전문 업무의 담당자와 계약 내용을 결정한 뒤 기준 도면과 착수 조건을 맞춥니다.
기존 도면이 없으면 리모델링 문의가 어려운가요?
현재 공간의 전체 사진과 바꾸고 싶은 위치, 대략의 규모로 문의를 시작할 수 있습니다. 남길 시설과 이전 공사 내용을 함께 적어 주세요. 건물 관리주체나 기존 담당자가 가진 자료가 있는지도 살펴보면 좋습니다. 현장에서 치수와 상태를 조사할 항목, 추가로 받을 도면과 전문 검토 자료는 담당자에게 안내받습니다.
영업하면서 구간을 나눠 공사할 수 있나요?
사용 중인 구간과 비워 둘 수 있는 구간, 영업 시간과 작업 가능한 시간을 알려 주세요. 방문객 출입과 물품 이동, 설비 중단이 필요한 업무도 함께 적습니다. 실제로 나눠 작업할 수 있는 방법과 순서는 현장 상태와 관리주체의 조건을 바탕으로 논의합니다. 휴무일과 입점 일정만으로 작업 방식이 결정되는 것은 아니므로 구간별 운영 계획을 전달해 주세요.
내부공사와 집기·설비 설치를 어떻게 나누나요?
칸막이와 마감, 가구·진열 집기, 기기와 설비를 목록으로 나눠 주세요. 별도 공급업체가 있다면 실제 크기와 설치 자료, 납품 일정을 받아 공사 담당자에게 전달합니다. 각 업체가 맡는 업무와 서로 주고받을 치수·위치, 공사에 포함할 연결·마감 항목을 답변에서 구분하면 됩니다. 한 도면과 같은 기준 자료로 이야기하는 것이 좋습니다.